МВК
Межведомственная комиссия по работе с объектами жилищного фонда имеет следующие полномочия:
- Комиссия признает соответствие или несоответствие помещения нормам, стандартам и требованиям, которые предъявляет закон к жилым и нежилым помещениям. Также комиссия смотрит за пригодностью или непригодностью помещений для проживания, признает дом аварийным и подлежащим сносу.
- Комиссия определяет необходимость и возможность проведения работ по перепланировке и переустройству, переводу жилого помещения в нежилое, а также признает соответствие перепланировки стандартам и нормам.
- Комиссия выносит решение о возможности проведения капитального ремонта, чтобы вернуть зданию или другому объекту те характеристики, которые здание утратило во время эксплуатации.
- Комиссия определяет техническую возможность исключить помещения из жилищного фонда.
- Комиссия также согласовывает проекты перепланировок, переустройства и переоборудования помещений жилого фонда (при этом назначение помещений не меняется).
- Комиссия занимается приемкой работ при перепланировке и переустройстве и выдачей заключений и разрешений.
Документы для МВК
Чтобы Межведомственная комиссия выдала разрешение на переустройство или перепланировку, необходимо представить в комиссию следующий пакет документов:
- Заявление по утвержденной форме.
- Форма 9 и 7 (если жилое помещение по договору социального найма).
- Правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о собственности или договор социального найма).
- Проект перепланировки (проект может выполнить любая проектная организация, которая имеет лицензию).
- Технический паспорт на квартиру.
- Акты технического состояния жилых помещений ниже этажом и выше этажом.
Также могут потребоваться другие документы, например, согласие собственников ЖСК на перепланировку, если в ее процессе затрагивается общедомовая собственность. Также может потребоваться заключение КГИОП, если квартира находится в здании-памятнике культуры и архитектуры.
Когда работы по перепланировке закончены, нужно представить в МВК следующий пакет документов, чтобы комиссия могла выдать акт, разрешающий ввод объекта в эксплуатацию.
- заявление на приемку работ по перепланировке;
- акт вывоза строительного мусора;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- копия листа согласованного плана перепланировки.
Стоит отметить, что без разрешения МВК ни одна перепланировка не будет считаться законной. Поэтому не стоит самовольно устраивать ремонт, обязательно собирайте документы и перед началом перепланировки проконсультируйтесь со специалистами.
Если вы хотите отложить решение о заказе перепланировки "на потом", можете ввести в поле ниже свой емэйл, и мы отправим вам на ящик предложение от нашей компании. Так мы не потеряем друг друга, и вы сможете найти нас через какое-то время.