Согласование перепланировки в Санкт-Петербурге » Полезное » МВК

МВК

Межведомственная комиссия по работе с объектами жилищного фонда имеет следующие полномочия:

  1. Комиссия признает соответствие или несоответствие помещения нормам, стандартам и требованиям, которые предъявляет закон к жилым и нежилым помещениям. Также комиссия смотрит за пригодностью или непригодностью помещений для проживания, признает дом аварийным и подлежащим сносу.
  2. Комиссия определяет необходимость и возможность проведения работ по перепланировке и переустройству, переводу жилого помещения в нежилое, а также признает соответствие перепланировки стандартам и нормам.
  3. Комиссия выносит решение о возможности проведения капитального ремонта, чтобы вернуть зданию или другому объекту те характеристики, которые здание утратило во время эксплуатации.
  4. Комиссия определяет техническую возможность исключить помещения из жилищного фонда.
  5. Комиссия также согласовывает проекты перепланировок, переустройства и переоборудования помещений жилого фонда (при этом назначение помещений не меняется).
  6. Комиссия занимается приемкой работ при перепланировке и переустройстве и выдачей заключений и разрешений.

Документы для МВК

Чтобы Межведомственная комиссия выдала разрешение на переустройство или перепланировку, необходимо представить в комиссию следующий пакет документов:

  1. Заявление по утвержденной форме.
  2. Форма 9 и 7 (если жилое помещение по договору социального найма).
  3. Правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о собственности или договор социального найма).
  4.  Проект перепланировки (проект может выполнить любая проектная организация, которая имеет лицензию). 
  5. Технический паспорт на квартиру.
  6. Акты технического состояния жилых помещений ниже этажом и выше этажом.

Также могут потребоваться другие документы, например, согласие собственников ЖСК на перепланировку, если в ее процессе затрагивается общедомовая собственность. Также может потребоваться заключение КГИОП, если квартира находится в здании-памятнике культуры и архитектуры.

Когда работы по перепланировке закончены, нужно представить в МВК следующий пакет документов, чтобы комиссия могла выдать акт, разрешающий ввод объекта в эксплуатацию.

Стоит отметить, что без разрешения МВК ни одна перепланировка не будет считаться законной. Поэтому не стоит самовольно устраивать ремонт, обязательно собирайте документы и перед началом перепланировки проконсультируйтесь со специалистами.